Prix de pose de véranda

Mis à jour le 29 janvier 2019
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2019-01-29 07:45:00
Véranda dans un décor de rêve

Au-delà d’un choix judicieux en termes d’orientation, de nombreux critères sont à prendre en compte afin de créer une véranda capable d’offrir à la fois un nouvel espace agréable à vivre mais aussi une pièce répondant aux attentes et contraintes.

Pour construire une véranda, si vous souhaitez le faire vous-même, il est important d’être un bricoleur très averti. Si l’opération n’est pas impossible, il reste cependant très conseillé de faire confiance à un professionnel qui saura être en accord avec la législation et employer les méthodes de mise en oeuvre adaptées.

 

Faire le choix de créer une véranda peut être le fruit de différentes attentes. Ainsi, selon chacun, il sera question de concevoir :

  • une simple pièce de détente version salon ;
  • un agrandissement de la maison en intégrant une des pièces à vivre (salle à manger, cuisine, etc.).

 

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Le droit et l’urbanisme

En termes de législation et d’urbanisme, les attentes sont fonction du nombre de m² au sol :

  • inférieur à 5 m² : pas de formalité particulière ;
  • de 5 à 20 m², voire 40 m² dans le cadre d’une construction située en zone urbaine sous PLU (Plan Local d’Urbanisme) : déclaration de travaux préalable auprès de la mairie ;
  • au-delà de ces 20 m² (ou 40 m²) : demande de permis de construire.

 

Il est à noter, toutefois, qu’entre 20 et 40 m² le permis de construire sera malgré tout exigé si la surface totale de la construction excède 170 m² après travaux.

 

Le prix d’une véranda selon sa taille et son style

Bien sûr, pour connaître le coût de réalisation de votre véranda, il vous faudra en déterminer les dimensions. Effectivement, celles-ci influent directement sur le tarif. Sa forme, la qualité des matériaux utilisés et son design sont d’autres critères qui viendront aussi jouer sur le prix de création d’une véranda.

 

Ainsi, pour disposer d’une véranda originale et design, il sera généralement question de création sur-mesure. Une création dont le coût peut s’élever de 20 à 60% plus cher qu’un modèle standard. Au final, plus le style sera particulier et plus le prix des travaux risque d’augmenter.

 

Le prix d’une véranda selon l’état du terrain

Autre critère qui entre en ligne de compte, l’état du terrain et du sol qui accueilleront votre prochaine véranda.

Une préparation du sol est impérative compte tenu du poids qui viendra se fixer. Ce sol doit donc être stable, compact et d’à-plomb et peut nécessiter un terrassement.

En tout état de cause, une dalle en béton armé de 5 à 10 cm est obligatoire (et donc fondations entre 0,60 m et 1 m, selon la région et la nécessité du hors gel) pour la recevoir avec un joint de dilatation venant éviter les fissures sur la partie reliée à votre maison et une isolation thermique de cette dalle (mousse isolante sous la chape et bande de feutre bitume sur la périphérie de l’isolant).

Autour de 70 à 150 € par m² vous seront nécessaires pour réaliser ces préparatifs.

 

Le prix d’une véranda selon les matériaux de construction

Une véranda peut être imaginée sur base de différents matériaux. Ce choix aura divers impacts, notamment en termes de robustesse, de durabilité, d’entretien, d’isolation et de coût.

Concernant les matériaux envisageables pour la construction de votre véranda, vous pouvez opter pour :

  • le bois ;
  • l’aluminium ;
  • le PVC ;
  • le fer forgé ou l’acier.

 

En termes de prix, il est possible d’estimer les tarifs au m² en fonction de chacun de ces matériaux. Ces chiffres, donnés à titre indicatif, peuvent malgré tout évoluer au gré des éventuelles particularités de votre projet. Un devis réalisé par un expert offrira une vision bien plus précise.

 

Matériau

Prix au m²

Bois

800 à 1 700 €

Aluminium

900 à 1 100 €

PVC

400 à 1 000 €

Fer forgé ou acier

2 000 à 2 500 €

 

Le prix d’une véranda selon l’isolation choisie

Certains matériaux ont des capacités isolantes bien plus poussées que d’autres. Ainsi, selon l’usage auquel sera destiné votre véranda :

  • pour une utilisation annuelle : il vous faudra bien réfléchir au choix des matériaux à utiliser ;
  • pour une utilisation estivale : l’isolation ne sera pas votre priorité.

 

Concernant l’isolation des fenêtres et des vitres, puisque ces éléments représentent la plus grande surface du projet, différentes possibilités existent, impactent le prix de la véranda et influent également sur la qualité de son isolation :

  • simple vitrage : autour de 15 € le m² en épaisseur de 4 mm ;
  • double vitrage en épaisseur 4mm/6/4 :
    • sans gaz argon : 29 € le m²
    • avec gaz argon : 38 € le m²
    • feuilleté courant sans gaz argon : 100 € le m²
  • triple vitrage en épaisseur 4mm/6/4/6/4 :
    • sans gaz argon : 55 € le m²
    • avec gaz argon : 65 € le m²

 

De plus en plus, la véranda est utilisée comme une véritable pièce supplémentaire de la maison. Elle nécessite alors une isolation haute performance, une sécurité renforcée (pose de volets roulants, etc.) ainsi que le passage d’un véritable réseau électrique et de chauffage. On se rapproche alors des prix d’une extension en dur, soit de l’ordre de 1 500 à 2 000 du m², pour une véranda alu.

 

Le prix d’une véranda selon le choix de construction

Soi-même

Pour vous lancer dans un tel projet de construction, il est absolument impératif que vous possédiez des compétences en la matière. Il vous faudra notamment veiller à :

  • penser un plan qui soit réellement viable ;
  • obtenir l’éventuel permis de construire ou effectuer la demande de travaux préalable.

Une véranda en kit ou préfabriquée vous reviendrait moins cher, un avantage certain si vous ne recherchez pas un modèle unique et singulier.

 

Par un professionnel

Cependant, passer par un professionnel vous permettra de disposer, en fin de chantier, d’une véranda pensée sur-mesure et parfaitement adaptée à votre terrain. Elle saura s’intégrer harmonieusement avec l’existant et sera couverte par une garantie de votre artisan. C’est d’ailleurs cet artisan qui pourra aussi se charger des démarches administratives nécessaires à la réalisation de votre projet.

Pour exemple, pour une véranda de 20m² il vous faudra prévoir un budget de pose seule de :

  • 3.000 € pour un modèle en PVC ;
  • 5.000 € pour un modèle en bois ;
  • 6.000 € pour un modèle alu ;
  • 10.000 € pour un modèle en fer.

 

Finalement, le prix d’une véranda est principalement influencé par la préparation préalable des sols, les dimensions, le vitrage, les matériaux, l’isolation et le revêtement de sol. Alors, pour créer une véranda d’une surface de 20 m², il est possible de prévoir les fourchettes de budget suivantes en passant par un professionnel :

 

Type de Matériaux

Performance Isolation

Durabilité

Profil / Portage

Prix pour une véranda

de 20 m²

Bois

Le meilleur isolant du marché.

Un traitement est à prévoir tous les 2 à 3 ans.

Le bois tend, au fil du temps, à devenir gris.

Idéal pour une véranda de grande taille et/ou une toiture lourde (ardoise, tuile).

De 20 000 à 35 000 €

PVC

Bon isolant.

Il faut cependant choisir un PVC de bonne qualité.

Entretien par lavage à l’eau savonneuse.

Le PVC s’abîme avec le temps.

Idéal pour une véranda de petite ou moyenne taille et/ou une toiture légère.

De 8 000 à 20 000 €

Aluminium

Bon isolant.

Il faut cependant choisir l’aluminium avec rupture de pont thermique.

Entretien minimum.

C’est un matériau inoxydable.

Idéal pour une véranda de grande taille et/ou une toiture légère.

De 20 000 à 25 000 €

Fer ou acier

Isolant médiocre.

Selon les métaux utilisés, un traitement anti-oxydation est nécessaire.

Idéal pour une véranda de grande taille et/ou une toiture lourde (ardoise, tuile).

De 30 000 à 50 000 €

 

Le prix d’une véranda en kit

Dans le cas d’une véranda en kit, les possibilités en termes de matériau de construction sont multiples. Toutefois, c’est souvent le PVC qui est utilisé. Si ces types de vérandas sont effectivement prête à monter, il peut quand même, parfois, être nécessaire de prévoir certains travaux en supplément tel que la préparation, en amont, du terrain.

 

Dans une fourchette de prix de véranda allant de 1 000 à 15 000 € selon les modèles, leur taille, leur matériau, etc., vous pourrez enrichir votre maison de ce nouvel aménagement.

 

Prix du remplacement du vitrage de la véranda

Votre vitrage de véranda est peut-être endommagé, rayé, ou tellement ancien qu’il serait temps de le rénover. Vous trouverez certaines réponses de rénovation dans le guide Rénover sa véranda mode d’emploi.

 

Toutefois, pour la partie vitrage, notamment si vous aviez du polycarbonate ou un vitrage laissant passer le froid, vous devrez prévoir un prix de rénovation qui va de 100 à 200 € le m² environ, selon les performances souhaitées de ce nouveau vitrage et selon les dimensions, standards ou non.

 

Ouvrir la maison sur la véranda

Si votre véranda se situe sur votre porte d’entrée ou sur une de vos portes-fenêtres, vous aurez automatiquement une liaison entre votre maison et cette véranda. Parfois, l’emplacement idéal d’une véranda ne correspond malheureusement pas à la situation d’une porte de votre résidence. Il vous faut donc créer cette liaison.

 

Dans ce cas, il sera tout d’abord nécessaire de créer cette ouverture dans un mur vraisemblablement porteur. Le guide Le prix d’ouverture d’un mur sera suffisamment explicite pour cela.

 

L’ouverture du mur est généralement comptabilisée sur une base de 1.500 à 3.000 €, comprenant l’étude, la démolition et le nettoyage du chantier.

Il faut ajouter entre 200 et 300 € pour la réalisation de linteaux propres.

Enfin, le prix d’une porte ou d’une porte-fenêtre de liaison sera à inclure dans le devis final, soit à partir de 200 € en fourniture pour une porte-fenêtre bois ou une porte d’entrée bois et environ 200 € supplémentaires pour la pose.

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