Prix de création d'une porte-fenêtre

Alors que nous avons déjà vu le prix de création d’une fenêtre, le prix de création d’une porte-fenêtre s’en rapprochera bien sûr, du moins dans la technique, avec quelques variantes dues à la porte-fenêtre en elle-même.

Vous allez pouvoir créer une porte-fenêtre en partant de rien, un simple mur à la base, ou peut-être une fenêtre que vous transformerez en porte-fenêtre.

Après avoir obtenu toutes les autorisations nécessaires, et certainement fait appel à un professionnel pour que tout soit réalisé dans les règles de l’art, avec toute la sécurité et toutes les garanties voulues, il ne vous restera donc qu’à bien choisir ce que vous voulez comme porte-fenêtre, matière, dimension, isolation, etc., et que les travaux commencent !

Les autorisations pour créer une porte-fenêtre

Alors que la mode est aux logements parfaitement éclairés naturellement, à la lumière traversante, dans le cadre d’une rénovation, vous aurez peut-être envie de créer une nouvelle porte-fenêtre qui vous permettra de mieux baigner de lumière votre intérieur, d’offrir un accès intérieur à une chambre, ou de pouvoir créer une nouvelle pièce dans votre garage.

Mais, comme une porte-fenêtre aura automatiquement une incidence sur votre façade, vous ne pourrez pas le faire sans en passer au moins par une autorisation de travaux préalable auprès du service de l’urbanisme de votre lieu de travaux. Et cela, sans compter que, dans le cas d’une copropriété il vous faudra aussi l’autorisation du syndic, ou en location celui du propriétaire.

Il ne sera pas question, ici, de mitoyenneté, car on imagine mal une porte qui donnerait chez votre voisin, à moins que vous ne soyez en limite d’un espace public, type trottoir, cas selon lequel votre autorisation de travaux déterminera la permission ou non de le faire.

Et, bien sûr, l’intervention éventuelle des Bâtiments de France si vous êtes à proximité d’un site classé.

Prix de l’ouverture d’un mur

Comme pour une fenêtre, il sera plutôt envisagé, ici, le cas d’ouverture d’un mur porteur puisqu’il est question d’une porte-fenêtre et, donc, d’une ouverture vers l’extérieur sur un mur de base de la construction.

Or, on sait maintenant, à l’aide du guide sur le prix d’ouverture d’un mur porteur ou non-porteur que, pour une telle intervention, il faut s’assurer, au minimum, les conseils d’un spécialiste qui pourra s’appuyer sur une étude sérieuse afin de déterminer la résistance nécessaire de la poutre porteuse afin que le poids de toute la portée ne se fasse pas sur l’encadrement de la porte-fenêtre.

Le prix d’un tel travail est donc estimé entre 1.500 et 3.000 €, de l’étude à la réalisation de l’ouverture, y compris l’enlèvement des gravats, non compris la fourniture et pose de la porte-fenêtre.

Dans le cas particulier de remplacement d’une fenêtre par une porte-fenêtre, le travail est beaucoup plus simple pour ce qui concerne la réalisation de l’ouverture puisque l’étude et la poutre porteuse existent déjà. Il ne reste plus qu’à démolir la partie basse, ce qui se fera pour seulement quelques centaines d’euros.

Prix d’une porte-fenêtre

Vous avez fait réaliser l’ouverture à la dimension voulue de la porte-fenêtre. Vous avez certainement choisi le modèle de porte-fenêtre que vous souhaitiez intégrer.

Le tableau ci-dessous vous présente le cas d’un modèle plutôt standard de 215 x 120 cm en 2 vantaux, avec un double vitrage simple.

Pour information, le bois représentera la meilleure isolation, aussi bien phonique que thermique, mais avec la contrainte d’un entretien régulier. Tandis que le PVC, avec une isolation assez intéressante, aura une durée de vie moins longue mais moins d’entretien. En aluminium, aucun entretien n’est nécessaire, la durée de vie est très bonne et, si l’isolation est moindre, elle a cependant fait beaucoup de progrès au cours des années. Si, en plus, vous choisissez la version mixte alu + bois, vous aurez donc une excellente solution pour, à la fois, ne pas avoir à vous préoccuper de l’entretien et bénéficier d’une excellente isolation.

Dans des solutions de bois et PVC, attention à ne pas vous diriger vers des solutions trop économiques qui présentent souvent, en contrepartie, une qualité moindre.

Prix de pose d’une porte-fenêtre

Pour un prix de pose, on s’attachera plutôt à un prix de pose équivalent au neuf, qui se rapprochera du travail pour la pose d’une fenêtre qui a été déjà évalué dans le Prix de création d’une fenêtre. Un prix qui se situera alors entre 150 à 250 € par porte-fenêtre.

Dans ce type de création qui se rapporte généralement à un chantier de rénovation sur un pavillon déjà existant, si cette construction date de plus de 2 ans, vous pourrez bénéficier d’une TVA réduite sur la fourniture et la pose.

Un prix qui sera, par contre différent dans le cas du remplacement d’une fenêtre par une porte-fenêtre puisque, si l’ouverture du mur sera moins coûteuse, comme vu ci-dessus, il faudra compter avec la dépose de la fenêtre en complément et un prix de pose/dépose qui atteindra, dès lors, un prix de 300 à 500 €.

Prix de création de porte-fenêtre

Pour définir un prix de création de porte-fenêtre total, depuis la réalisation de l’ouverture, en passant par l’achat de la porte-fenêtre et sa pose, le coût sera donc, au final, situé entre 2.000 et 4.500 €, selon la difficulté de réalisation de l’ouverture en fonction de la nature du mur porteur et selon la qualité de la porte-fenêtre retenue.

Prix du vitrage

Sur le prix des portes-fenêtres, la base était un double vitrage simple qui s’établit généralement autour de 150 € le m².

A savoir qu’il existe des vitrages de qualité supérieure comme le double vitrage à faible émission qui vous revient alors à 170 € le m² pour une réduction d’environ 35 % de perte de chaleur par rapport au précédent ou le double vitrage à faible émission et gaz argon à 230 € le m² pour encore 10 % d’amélioration de réduction de perte de chaleur.

Les principes d’ouverture de la porte-fenêtre

On retrouvera fréquemment le principe d’ouverture à la française avec deux battants mais parfois sans différence de prix pour du coulissant, qui peut cependant avoir l’inconvénient de réduire l’ouverture puisque les 2 vantaux coulissent l’un sur l’autre.

Pour éviter cette perte d’ouverture, passer en un seul vantail avec ouverture à galandage peut aussi être intéressant.

Mais, les nouveaux principes que l’on retrouve aujourd’hui dans les constructions neuves, comme l’oscillo-battant, pour un prix environ 1,5 fois plus élevé sont aussi très intéressants, notamment sur du rez-de-chaussée pour en sécuriser l’entrée.

Prix des volets

A partir d’un prix de fourniture de 300 euros sur cette dimension dans une qualité qui commence à être intéressante, et un prix de pose de 200 € en supplément, vous pourrez donc avoir, pour 500 € tout compris, une porte fenêtre qui sera alors sécurisée.