Tarif horaire maçon et par travaux

Mis à jour le 26 septembre 2017
2017-09-26 09:30:00
Construction d'un mur

Selon les différents types de travaux de construction et de rénovation, un maçon professionnel pratique un tarif sous forme de forfait, au m² ou à l’heure. Ce petit guide cherche à vous aider à mieux comprendre comment fonctionne le tarif horaire d’un maçon professionnel et comment est estimée la durée des travaux en fonction du type de chantier.

Sachez que les prix peuvent varier selon la région dans laquelle vous habitez et d’un professionnel à l’autre. Le prix ci-après sont des fourchettes moyennes majoritairement pratiquées. Selon les spécificités de votre chantier, un maçon pourra parfois pratiquer un prix inférieur ou supérieur.

 

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Prix horaire d’un maçon

Les spécificités des travaux et la zone géographique dans laquelle ils sont réalisés sont les critères influant le plus le prix de la main d’oeuvre à l’heure ou au m² en maçonnerie.

 

TVA

Un maçon peut pratiquer différents types de TVA. En effet, celle-ci peut varier selon le type de chantier. La TVA pourra alors être de 5,5 %, de 10 % ou de 20 %. Cela n’est pas valable pour les travailleurs indépendants, si le maçon est auto-entrepreneur, il fera une facture sans TVA. C’est un facteur important, puisque, selon la TVA applicable, le montant total à régler peut énormément varier. Pensez à vous le faire préciser au besoin lorsque vous faites réaliser des devis.

 

Type de travaux

TVA applicable

Quel que soit les travaux si le maçon est auto-entrepreneur

sans TVA

Travaux de rénovation énergétique

5,5%

Travaux de rénovation (maison de plus de 2 ans)

10 %

Construction neuve

20 %

 

Prix au m² d’un maçon

Lorsqu’un devis est calculé au m², prévoyez environ 40 € HT le m². Les frais de déplacement des artisans et la TVA seront également facturés.

 

Tarif horaire d’un maçon

Lorsqu’un devis est calculé à l’heure, prévoyez une fourchette de prix comprise entre 40 et 70 € HT de l’heure. Le prix moyen oscille généralement entre 40 et 50 € de l’heure en 2017. Les frais de déplacement des artisans et la TVA seront également facturés et peuvent impacter le prix, ou des interventions plus éloignées, comme c’est souvent le cas sur Paris et ses proches environ.

 

Prix d’un devis de maçonnerie

Un devis de maçonnerie implique une étude de projet qui peut prendre plus ou moins de temps selon les chantiers, ainsi qu’un déplacement sur le terrain du maçon pour qu'il puisse évaluer au mieux les contraintes et possibilités. Si la réalisation du devis peut être gratuite, sachez qu’elle peut également être payante selon l’entreprise impliquée.

Le prix du devis comprendra alors :

  • le déplacement du maçon sur le chantier ;
  • le temps d’étude du projet.

 

Le prix d’un maçon selon les travaux effectués

Divers facteurs peuvent considérablement influencer le prix total des travaux de maçonnerie :

  • l'urgence des travaux ;
  • l’accessibilité du chantier ;
  • les fournitures et les équipements nécessaires à la bonne réalisation du chantier ;
  • l'expérience, la spécialisation et la renommée du maçon ;
  • etc.

 

Rénovation, agrandissement ou construction, voici les prix moyens au m² pratiqués par les maçons (un tarif forfaitaire peut parfois être proposé). Si le chantier est important, le devis présentera plus probablement un prix au m³.

 

Type de travaux

Facteurs influant sur le chiffrage du devis

Prix HT* au m² (matériel et main d’œuvre comprise)

Exemple (main d’œuvre comprise)

Mur en parpaings, en brique, en bois, en plâtre, etc.

  • type de matériau utilisé
  • dimensions du mur
  • (crépi et enduit non inclus)

40 à 70 €

Pour un mur en parpaings de 10m de long

  • 400 € HT
  • 80 € de TVA
  • Soit 480 € TTC

Mur de soutènement et mur-clôture

  • type de matériau utilisé

90 à 400 €

-

Dalle béton

  • intérieure ou extérieurs
  • épaisseur (généralement 10 à 12 cm)
  • dimension totale

100 à 220 €

 

Chape de béton

  • sa dimension
  • son épaisseur
  • la charge à supporter

35 à 50 €

-

Terrasse

  • superficie de la terrasse

60 à 100 €

-

Gros oeuvre (garage, dépendance, atelier…)

  • nature du chantier

500 à 750 €

Pour un garage de 50 m²

  • 35 000 € HT

Fondations d’une maison

  • nature du terrain
  • stabilité du sol
  • superficie de la maison
  • niveau de robustesse des fondations et leur forme
  • intégration d’un sous-sol

100 à 180 € le m³

Pour une maison de 100 m²

  • 10 000 € HT
  • 2 600 € de TVA
  • Soit 12 600 € TTC

 

2 ou 3 fois plus à prévoir, si étude du sol par un géologue nécessaire.

Extension de maison

 

  • nature du terrain
  • type d'extension et sa superficie
  • matériau choisi
  • type d'architecture
  • non inclus : modification de charpente, électricité, carrelage, fenêtres, finitions, etc.

1 500 €

(pour une extension en parpaings)

 

Abattre un mur porteur

  • selon superficie du mur à abattre et précautions à prendre et après avis de l’architecte ou du bureau d’études

-

Abattre un mur porteur

  • 2 000 à 5 000 € HT

 

Ouverture d’un mur porteur (ajout d’une porte)

  • 1 500 € HT

Allée extérieure

  • matériau choisi (pierres, bitume, pavés, etc.)

70 à 100 €

-

Crépi et enduit

  • pose
  • matériau choisi
  • nombre de couches nécessaires

30 à 70 €

-

Pierres de parement

  • pose
  • matériau choisi

80 à 100 €

-

*Attention, ces prix n’incluent pas le taux de TVA applicable qui peut varier de 5,5 à 20 %.

 

Exemples de coûts de maçonnerie

Voici quelques exemples de tarif pour différents types de chantier de maçonnerie.

 

Foyer de cheminée double ouvert

Vous avez déjà une cheminée à votre domicile. Celle-ci est ouverte d’un côté comme il est coutume et vous souhaitez une seconde ouverture pour en profiter dans une seconde pièce. Pour la réalisation d’une ouverture au dos de votre cheminée, le prix moyen pratiqué par un maçon se situe autour de 3 000 € HT.

 

Porte fenêtre à la place d’une fenêtre

Vous voulez remplacer une fenêtre par un porte-fenêtre ? Il s’agit d’un travail de gros œuvre et le prix moyen pratiqué par un maçon est généralement de l’ordre de 1 500 € HT.

 

Abattement d’un mur

Vous voulez ouvrir un mur pour accéder plus facilement à votre salle-à-manger ou à votre salon, l’abattement d’une cloison est un travail de gros oeuvre, pour une ouverture de 800 x 2 000, le prix moyen pratiqué par un maçon est de 1 870 € HT. Pour une ouverture de 1 000 x 2 600, comptez environ 3 000 € HT.

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