Le prix d'une terrasse tropézienne

Véritable solarium lorsqu’elle est bien exposée, la terrasse tropézienne apporte un plus, un confort de vie à votre pavillon. En créer une est tentant. Il faut alors savoir quels sont les autorisations nécessaires, les matériaux à privilégier, ceux à éviter, les pièges dans lesquels il ne faut pas tomber, les étapes par lesquelles il faudra passer et, alors, les prix d’une terrasse tropézienne.

Qu’est qu’une terrasse tropézienne

Si vous possédez des combles inutilisés, c’est la bonne solution pour vous créer un espace extérieur où vous pourrez profiter du soleil et, certainement, jouir d’une vue imprenable. Située en hauteur, donc, c’est une terrasse de toit où vous apprécierez de vous détendre, lire un livre, ou même dîner le soir. Une façon, aussi, d’éviter le vis-à-vis que vous pourriez avoir dans votre jardin, en prenant de l’altitude ou de compenser, éventuellement, cette absence de jardin et de terrasse, par ailleurs.

Faire appel à un professionnel est recommandé pour bien sécuriser l’ensemble : la partie toiture modifiée et la terrasse tropézienne.

Les avantages d’une terrasse tropézienne

La terrasse tropézienne ainsi réalisée reste un investissement qui vous sera profitable personnellement mais qui donne aussi de la valeur à votre logement si, un jour, vous êtes appelé à le revendre.

Bien abritée de la vue mais aussi du vent, largement ouverte au soleil, c’est un petit espace de calme et de sérénité qui ajoute ainsi de la surface à votre espace de vie.

Les étapes de construction

La construction d’une terrasse tropézienne se déroule en différentes étapes qui seront détaillées par la suite :

• la réalisation d’un plancher selon des matériaux à définir ;
• la mise en étanchéité et l’évacuation des eaux de pluie ;
• la dépose de la couverture existante ;
• la réalisation d’un nouveau mur de séparation entre la partie intérieure et cette terrasse ;
• la réalisation de murs et/ou rambardes pour fermer partiellement et sécuriser la terrasse tropézienne.

Le prix des matériaux de sol d’une terrasse tropézienne

Réaliser une terrasse tropézienne implique effectuer le bon choix des matériaux. Il s’agit généralement d’éviter le béton qui, par son poids, nécessiterait de renforcer toute la structure et impliquerait des travaux plus lourds en termes de travail et de prix, donc.

Il vous faudra aussi un matériau capable de résister aux conditions climatiques de votre région : pluie, soleil, parfois environnement marin, gel, neige, etc. Ce qui devra orienter vos choix.

Il vous restera donc le choix entre les autres matériaux que sont le bois, le composite ou le carrelage pour la recouvrir.

• Le bois apportant son côté naturel et chaud sous les pieds mais impliquant une obligation d’entretien régulier. Ce type de revêtement se trouve, en fourniture, à partir de 15 € le m² pour les premiers prix intéressants mais peut facilement grimper à 100 € et plus dans le cas de bois exotique.
• Le composite, quant à lui, reprendra l’apparence du bois et son côté chaleureux mais sans le même besoin d’entretien puisqu’il s’agit d’un mélange de bois et de résine qui se négocie entre 20 et 150 € le m² en fourniture.
• La solution complémentaire est le carrelage. Depuis 10 € le m² pour les premiers prix, jusqu’aux environs de 150 € vous en trouverez tous types. Il sera parfait si vous souhaitez le moins d’entretien possible et propose des solutions esthétiques très variées.
• A ces prix de fourniture, il faudra ajouter un prix de pose de l’ordre de 40 à 60 € le m².

L’étanchéité

C’est une partie majeure de la terrasse tropézienne à laquelle il faut absolument penser afin qu’elle puisse être conservée dans un bon état et que, par ailleurs, elle ne dégrade pas, non plus, les pièces qui se trouvent en dessous.

• Il vous faudra donc penser à prévoir une évacuation des eaux de pluie ou de fonte de neige afin d’éviter qu’elles ne stagnent.
• Ensuite, le sol de la terrasse sera recouvert d’un pare-vapeur pour limiter les effets de l’humidité.
• Un isolant thermique (mousse, laine minérale, etc.) sera placé par dessus ce pare-vapeur pour réguler les actions aussi bien du chaud comme du froid pour l’étage du dessous.
• Un écran d’indépendance sera ensuite réalisé.

La sécurité

C’est également un élément essentiel pour votre terrasse tropézienne et qui devra être considéré dans le prix final. En effet, pour la sécurité de tous, il est nécessaire que soit prévu un garde-corps dont la hauteur est initialement prévue à un minimum de 1 mètre. Il devra être suffisamment protecteur, notamment, vis-à-vis des enfants. Il peut s’agir d’un barreaudage si, toutefois, ces barreaux ne sont pas éloignés de plus de 11 cm, taille requise pour éviter le passage d’une tête d’enfant. Un muret sera encore plus sécurisant mais un verre securit opaque peut aussi être une bonne solution.

Des aménagements supplémentaires

Il vous faut bien penser à tous les équipements qui pourraient vous être utiles selon ce que vous ferez de cet espace de vie.

Pourquoi ne pas prévoir un robinet qui, pour arroser des plantes, pour laver votre terrasse, voire pour rincer de la vaisselle si vous décidez d’en faire un espace déjeuner pourrait vous rendre bien des services.

Des prises électriques vous permettront de prévoir le branchement d’un barbecue, de lumières d’appoint et de tout autre appareil (recharger un smartphone, un ordinateur portable, etc.).

Un voile d’ombrage ou un store vous feront de l’ombre pendant les heures les plus chaudes de l’été, à moins de prévoir une pergola avec des plantes grimpantes pour la paysager. Des plantes qui pourront aussi être placées par ailleurs pour apporter un espace verdure.

Les autorisations

Il n’est pas possible de réaliser un tel projet sans un permis de construire. Pour ne pas travailler pour rien, vous pouvez initialement vous déplacer en mairie, au service de l’urbanisme, pour voir si ce projet entre bien dans les possibilités acceptées.

Dans le cadre d’une copropriété, vous devrez obtenir l’accord des copropriétaires.

Pour les travaux, mieux vaudra vous en remettre à un professionnel qui vous apportera les garanties nécessaires pour assurer la solidité de l’ensemble de la structure après modifications et qui, le cas échéant, s’adjoindra les compétences d’un ingénieur ou d’un architecte.

Le prix d’une terrasse tropézienne

Si quelques prix ont été abordés précédemment pour certaines parties, le projet global dépend des différents critères vus alors comme le choix du sol, de la sécurité ou des éléments complémentaires, par exemple.

Plus généralement, si les prix varient alors énormément, on peut toutefois situer l’étendue des travaux, en fourniture et pose, à un prix se situant dans une fourchette allant de 500 à 1.200 € TTC se répartissant à 80% de matériaux et 20% de main d’oeuvre, ce qui explique toute l’incidence des matériaux choisis.