Le prix d'une rénovation électrique

Mis à jour le 14 janvier 2018
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2018-01-14 10:00:00
Rénovation du réseau électrique

L’électricité, certainement plus que tout autre poste lié aux travaux d’un logement, représente un risque. Un risque qu’il est possible de bien couvrir lorsque ces travaux sont réalisés dans de bonnes conditions, c’est-à-dire par des professionnels agréés, mais aussi bien contrôlés. C’est alors le rôle d’une rénovation électrique. Que ce soit pour remettre au goût du jour, aux dernières normes, pour réviser l’ensemble de l’installation et le plan électrique ou pour ajouter de nouveaux composants (prises, lumières, gestion internet, domotique, etc.), vous aurez vraisemblablement le souhait de connaître le prix d’une rénovation électrique comme vous en informe cet article.

 

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Le diagnostic électrique

Jusqu’en 1991, les normes électriques ne comprenaient pas de différentiels, ces protections qui évitent les électrocutions en envoyant les fuites de courant vers la terre.

En 2007, a été instauré le diagnostic électrique. Ainsi, que ce soit pour la vente ou pour la location d’un bien immobilier âgé de plus de 15 ans, vous devrez faire réaliser ce travail. Ce diagnostic n’entraîne pas de rénovation obligatoire mais se contente de relever tous les incidents. Si certains restent mineurs et ne nécessitent pas de travaux, dans d’autres cas, cette rénovation électrique peut quand même s’avérer quasi obligatoire, si les problèmes découverts s’avèrent particulièrement lourds de conséquences car, en cas d’incidents ou d’accidents, votre responsabilité peut se trouver engagée, que ce soit à titre civile ou pénale. Incendies, électrocutions sont quelques-uns de ces risques majeurs.

 

Ce diagnostic ne possède, lui-même, qu’une durée de vie de 3 ans et doit donc être renouvelé. Il s’appuie, aujourd’hui, sur la norme NF C 15-100. Son coût se situe aux environs de 100 €.

Cette rénovation électrique peut aussi entrer dans un cadre plus général de rénovation d’un logement, que ce soit suite à une acquisition ou à une remise générale à neuf.

 

Les éléments influant sur la rénovation électrique

Divers éléments peuvent avoir une réelle incidence sur le prix de rénovation électrique. Bien sûr, les éléments propres à tout devis, c’est-à-dire selon la région dans laquelle vous vous trouvez, tout d’abord, un électricien à Paris n’appliquant pas forcément les mêmes tarifs qu’un artisan d’un petit village du centre de la France. Mais aussi le choix de l’artisan, en lui-même. Dans ce dernier cas, il vous est toujours possible de demander différents devis, afin de comparer, tout en faisant bien attention de comparer ce qui reste comparable et que vous vous entoureriez bien de toutes les garanties nécessaires.

 

Mais un autre élément fort va influer le tarif : selon le type de travail qui sera demandé. Aurez-vous, tout d’abord, besoin d’une rénovation totale ou seulement partielle ? Refaire un simple tableau ou devoir repasser toutes les lignes n’a pas la même incidence tarifaire.

Aussi, le principe d’installation électrique actuel, selon que vous utilisez des prises encastrées ou non, selon que cette installation passe par des câbles installés dans des gaines et faciles à changer si nécessaire ou non, etc.

De même, ce prix pourra se moduler en fonction de la taille de votre logement, celui-ci ayant généralement un lien direct avec le nombre de prises, le nombre de points lumineux, etc. Une première approche tarifaire déterminant que, dans l’ensemble, une rénovation électrique totale se traduit par un prix allant de 80 à 100 € HT par m2.

 

Les étapes d’une rénovation électrique

La rénovation électrique passe donc par le respect de la norme NF C 15-100. Ainsi, l’électricien chargé de la réhabilitation veillera à ce que vous possédiez, à la suite de votre compteur :

  • un tableau modulaire en conformité avec cette norme ;
  • un disjoncteur général et des disjoncteurs pour chacune des lignes ;
  • un tableau électrique ;
  • des conduits assurant l’intégrité des fils conducteurs ;
  • une protection différentielle générale de 500 mA ;
  • des dispositifs différentiels haute sensibilité de 30mA ;
  • des prises électriques reliées à la terre ;
  • le bon gainage des fils électriques ;
  • des câbles en adéquation avec la puissance nécessaire (différents selon la distribution lumière, prises électriques ou chauffage électrique, par exemple) ;
  • des règles parfaitement respectées, notamment dans les pièces d’eau.

Pour ce faire, l'électricien peut être amené à mettre en place des boîtes d’encastrement, à créer des saignées et à les reboucher, à installer une terre, etc.

 

Le prix d’une rénovation électrique

Comme on l’a noté, un premier élément de prix pour une rénovation électrique se situe donc autour de 80 à 100 € HT par m2, en général.

Ainsi, dans l’ensemble, pour un logement de 100 m², la facture devrait se situer entre 8.000 € HT et 10.000 € HT.

 

Il vous faut maintenant savoir que, dans le cadre de cette rénovation, la TVA qui vous sera appliquée sera de 10 % et non de 20 %, à condition, toutefois, que votre logement date de plus de 2 ans. Cette TVA réduite s’applique aussi bien à la main d’oeuvre qu’à la fourniture des différents matériels et câbles, si toutefois vous passez par le professionnel qui prend en charge leur installation, pour cet achat. D’autant que le professionnel sera le mieux placé pour savoir ce dont il a effectivement besoin dans le cadre de ce chantier de rénovation et respectera le souci de la norme NF.

 

Pour quelques précisions supplémentaires, voici quelques exemples de prix les plus fréquemment utiles dans cette tâche de rénovation électrique, sachant, par ailleurs, que le tarif horaire d’un électricien avoisine les 40 à 60 € HT :

 

Type de travail

Prix fourniture et pose TTC

Installation tableau électrique

900 €

Installation prise électrique standard

60 à 90 €

Installation prise commandée par interrupteur

150 €

Installation interrupteur simple

65 à 80 €

Câblage électrique (3 m)

200 à 300 €

Boîte de dérivation

60 €

 

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