Prix d’un enduit de façade

Le prix d’un enduit de façade est lié à un certain nombre de critères qu’il est important d’évaluer, qu’ils soient juridiques, esthétiques ou techniques.

Type d’enduit possible selon les caractéristiques de votre façade, couleur retenue selon vos obligations et les meilleures adéquations avec l’ensemble de votre habitation, choix d’un professionnel pour réaliser un travail de qualité, prix de cette réalisation pour cadrer avec votre budget et entretien de cet enduit de façade sont autant de points qu’il vous faudra maîtriser pour obtenir le résultat escompté.

Voici tout ce que vous devez savoir sur le prix d’un enduit de façade lorsque votre construction en arrive à cette étape de travaux.

Attention aux normes

Avant d’envisager de faire réaliser votre enduit de façade, vous aurez intérêt à consulter le PLU ou le POS de votre commune afin de savoir si vous avez le droit d’opter pour la couleur de votre choix. Un choix qui peut aussi être limité par un règlement de lotissement, si votre habitation entre dans ce cadre, ou par les Bâtiments de France, si vous êtes à proximité d’un site classé.

Se renseigner auprès de la commune vous évitera des problèmes puisque, avant de réaliser cet enduit, vous devrez réaliser une demande préalable auprès des services de la commune avec le Cerfa n° 13404.

Pourquoi bien choisir son enduit

Un enduit de façade, qui se compose d’un mortier sous forme pâteuse possède plusieurs fonctions qui font que bien déterminer celui qui convient le mieux, une fois que vous avez étudié vos droits, est aussi très important. Car l’enduit de façade doit à la fois :

• apporter une finition régulière à la façade en recouvrant toutes les irrégularités et une bonne protection face à l’usure du temps ;
• adhérer parfaitement sur le mur pour bien résister, là aussi, dans le temps ;
• protéger la façade des infiltrations puisque des parpaings seuls ou des briques seules n’assurent pas l’étanchéité ;
• laisser cependant cette façade respirer afin que l’humidité qui se trouve dans les murs puisse malgré tout se résorber et éviter les phénomènes de fissures, de boursouflures ou de champignons qu’elle pourrait provoquer ;
• assurer une note décorative qui pourra aussi bien se marier avec l’environnement qu’avec les autres éléments de la maison, à savoir les huisseries, la couverture, etc.

Un enduit pour chaque façade

La réalisation d’un enduit de façade se fera en fonction du support qui existe. Ces enduits sont généralement conçus pour des interventions par dessus des murs en pierre, en briques, en parpaings ou en béton.

Il peut aussi être nécessaire de prévoir une couche d’apprêt, par exemple sur un béton trop lisse sur lequel cet enduit pourrait mal accrocher.

Le crépi est, d’ailleurs, une finition particulière d’enduit et a été vu plus particulièrement dans l’article Prix du crépi extérieur intérieur et ne sera donc pas ré-étudié ici.

L’enduit est donc un mortier auquel sont rajoutés des pigments qui lui apportent des singularités différentes pour des finitions spécifiques, que ce soit en termes de teintes, mais aussi de texture afin de proposer des solutions grattées, talochées, lisses ou autres.

Les différents types d’enduits

Faire appel à un professionnel vous aiguillera notamment sur le bon choix de l’enduit car il en existe différents et il est important de connaître précisément les spécificités de chacun d’entre eux.

• Enduit traditionnel
  C’est un enduit monocouche minéral qui est donc réalisé à partir d’une poudre minérale, ciment, plâtre ou chaux, servant de liant, et qui se voit mêler avec un colorant lui assurant des finitions de teintes variées.
  On peut l’appliquer à la main ou à l’aide d’une machine, ce qui permettra une finition plus rapide et plus régulière.
  A propos de rapidité, cet enduit monocouche est, justement, sélectionné parce qu’il est appliqué rapidement. Une seule couche est nécessaire.
  Pour éviter qu’il ne se salisse trop rapidement, il sera choisi dans un grain assez fin.
  Son prix se situe alors entre 10 et 30 € le m².
   
• Enduit monocouche acrylique
  L'acrylique, dans cet enduit moderne, vient servir de liant. Il a, alors, l’avantage de rester plus souple que le monocouche minéral, tout en bénéficiant des mêmes avantages pour ce qui est de la rapidité d’exécution.
  Il a alors l’intérêt de conserver la souplesse qui permet de limiter les risques de micro-fissures si votre construction peut y être sensible.
  Il possède aussi une meilleure accroche sur le support initial.
  Au contraire du précédent, il sera appliqué sans projection mais par un simple étalage.
  Le prix d’un tel enduit est situé entre 20 et 50 € le m².
   
• Enduit multicouche
  C’est l’ancien modèle d’enduit, de type hydraulique, que l’on trouve encore parfois si plusieurs couches sont absolument nécessaires pour cacher des défauts un peu trop imposants ou pour réaliser des teintes plus particulières puisqu’il est généralement possible, avec ce type d’enduit, de réaliser des coloris plus spécifiques par l’ajout de colorants.
  Un treillis est le plus souvent inclus pour se lier aux premières couches et limiter les risques de fissures.
  Le prix d’un tel enduit va donc au-delà des précédents pour débuter autour de 35 € le m².
   
• Enduit aérien
  Par opposition aux précédents, qui sont liant gypse (à base de plâtre) ou hydrauliques (ciment, chaux), l’enduit aérien ne nécessite pas d’eau et réalise sa prise au seul contact de l’air. La conservation des premiers reste donc plus simple puisqu’ils conservent leur caractéristique pulvérulente même lorsqu’ils sont ouverts.
  Il est encore plus rare que le précédent.

Le prix d’un enduit de façade

On a donc pu voir que le prix d’un enduit de façade peut être variable selon le type d’enduit employé. Mais il le sera aussi selon la technique de pose utilisée et selon la mécanisation possible pour cette pose permettant de réaliser un chantier plus ou moins rapidement.

Evidemment, plus la couche à utiliser sera épaisse, pour rattraper des défauts par exemple, plus le prix s’élèvera aussi.

Enfin, la région, le professionnel ou la surface totale à réaliser ont aussi leur incidence tarifaire.

En fourniture seule, cet enduit ne coûte que de 10 à 15 € le m². Mais il est préférable d’en confier la réalisation à un professionnel, ce qui vous évitera d’avoir un travail mal fini, parfois repris avec des traces ou des teintes différentes, tandis que le professionnel disposera des outils lui permettant une réalisation en une seule passe.

Le tableau suivant n’aura donc qu’une valeur indicative qu’il conviendra d’affiner avec une demande de devis précise.

Quelques précautions

Avant d’effectuer un enduit, il est essentiel de bien laisser sécher le mur auparavant, sachant que près de 2 mois seront alors nécessaires, après l’élévation du mur, avant de passer à cette phase finale, ce qui laissera le temps d’avancer les autres travaux, quoi qu’il en soit, s’il s’agit d’une construction intégrale de la maison, le chantier n’en sera pas retardé.

En outre, il est plus sage de réaliser ce travail lorsqu’il n’y a pas de risque de salir cet enduit ensuite et que, par exemple, les travaux de terrasse ou d’extérieurs sont, eux aussi, achevés.

L’entretien de l’enduit de façade

Enfin, même réalisé, cet enduit de façade n’est jamais définitif puisque, comme nous pourrons le voir dans un article sur cet entretien de l’enduit, le Code de la construction impose la réalisation, par exemple sur les immeubles, tous les 10 ans et qu’un entretien, dans tous les cas et un maintien en bon état est imposé.

Que ce soit pour l’esthétique ou pour des conditions d’imperméabilité, vous aurez à le nettoyer, le démousser, le peindre ou le refaire, selon sa dégradation.