Prix de la peinture de façade

En construction et en rénovation, la peinture de façade ne coûte pas le même prix. Le support de la façade à revêtir de peinture est un des facteurs qui peut influencer sur le prix en nécessitant, par exemple, la multiplication des couches.

La gestion des travaux

La préparation du mur

Lorsqu’un professionnel intervient pour repeindre votre façade, son intervention se déroule en plusieurs étapes. Il commence donc par la préparation du mur. Il s’agit notamment de nettoyer le mur pour en ôter les traces du temps : les dépôts blancs, les moisissures, etc. Nettoyage à vapeur et/ou nébulisation, ainsi que dépose des couches de peinture existantes seront, en fonction des cas, nécessaires.

Lors de cette phase de préparation, il sera peut-être nécessaire de réparer certains joints. En effet, le support sur lequel est appliqué la peinture doit être en très bon état. Il peut aussi bien s’agir de béton, que de pierre, de brique, de bois, de crépi ou d’enduit.

Appliquer une sous-couche

Elle n’est pas nécessaire dans tous les cas, mais, si vous souhaitez revêtir des briques non peintes, elle sera nécessaire avant d’appliquer la couche de peinture sur votre façade. Cette couche inférieure, ou couche de fond permettra à la couche supérieure de parfaitement accrocher. Si la peinture actuelle de votre façade est en bon état, alors sa dépose ne sera pas nécessaire et elle pourra servir de sous-couche pour votre nouveau revêtement de façade.

La technique de peinture qui sera utilisée pour la dernière couche a également toute son importance. En effet, s’il s’agit d’une peinture pulvérisée, par exemple, la couche de fond devra être munie de fortes caractéristiques de fixation.

Peindre la façade

Une fois ces deux premières étapes réalisées, il sera possible de peindre la façade. Si le crépi est en bon état, la couche de fixation ne sera pas nécessaire, à défaut, s’il ne l’est pas, elle le sera.

Dans le premier cas, le type de peinture se choisit en fonction du type de crépi. Une peinture à base de silicone ou silicate suffit généralement, il est toutefois important de préciser que le crépi à base de résine est lisse et élastique. Le crépi minéral, quant à lui, est plutôt rugueux.

Les types de peintures

Pour choisir la bonne peinture de façade, il faut notamment prendre en compte la zone géographique de votre logement et du type d’intempéries qu’on y trouve. Ainsi :

• la peinture de façade solvante (pliolite) : protège le mur contre l’apparition des mousses, résiste très bien aux intempéries en ne laissant pas l’eau s’infiltrer, c’est une peinture qui ne s’écaille pas et qui résiste également aux UV (convient donc notamment aussi en régions très ensoleillées).
• la peinture de façade aqueuse sèche rapidement et ne laisse pas d'odeur, elle résiste aux intempéries, aux fissures, aux déformations et aux UV (convient également, de la même façon, en régions très ensoleillées).
• la peinture de façade à la chaux protège les murs contre les insectes, c’est une alternative 100 % écologique qui permet également de limiter les moisissures.

Ces trois types de peintures sont micro-poreuses, cela signifie que la peinture aura une fonction de protection du mur en empêchant que l’humidité ne s’y infiltre tout en permettant à celle présente dans les murs de s’évacuer.

Quand peindre la façade ?

Lorsqu’on fait construire sa maison, on voudrait que tout soit fini le plus rapidement possible, mais la qualité est la plus importante. Ainsi, lorsqu’un mur vient d’être maçonné, sa contenance en humidité est trop élevée pour que le mur puisse être peint dans la foulée. Ainsi, il faut généralement attendre un an avant de peindre le mur maçonné.

Autre étape indispensable, celle de la peinture doit se faire uniquement après que les crevasses et les fissures aient été bouchées.

Essayez de prévoir la peinture de votre façade par un professionnel à un moment de l’année où il pourra le faire entre 10 et 20 degrés, c’est la température idéale pour que la peinture sèche au bon rythme.

Pour que le logement dans lequel vous vivez reste sain, il est conseillé de procéder à un ravalement de façade régulièrement, pour cela renouvellez vos peintures de façades tous les 5 à 10 ans en moyenne.

Prix des travaux de façade

Si le budget moyen à prévoir pour faire peindre une façade est compris entre 20 et 40 € le m², cela correspond à une intervention nécessitant l’applique d’une couche de fond et de deux couches de finition. Il est toutefois à préciser que le prix au m² sera plus avantageux plus la surface à peindre sera importante.

Tous critères pris en considération, cette intervention peut coûter entre 15 et 150 € le m² notamment lorsqu’isolation et ravalement sont nécessaires.

Prix de la peinture de façade

Trois facteurs influents sur le prix des différentes peintures, il s’agit de leur composition, leur capacité à couvrir et leur niveau de gamme. Voici un tableau récapitulatif des prix des différentes peintures.

La peinture de chaux

A défaut de peinture perméable à la vapeur, il est possible de peindre sa façade avec de la peinture de chaux, également appelé de l’enduit à la chaux. Excellente couche de finition protectrice, l’enduit à la chaux permet au mur de respirer et d’être plus résistant dans le temps. Comptez 25 € le m².

C’est une bonne solution pour camoufler un mur abîmé ou irrégulier. Niveau esthétique, l’enduit à la chaux a un aspect rustique apprécié. Cette technique tient en moyenne de 5 à 10 ans, après quoi le mur doit être chaulé à nouveau.

Prix pour peindre

En passant par un peintre ou un façadier, comptez entre 20 et 40 € le m² pour faire peindre votre façade avec une peinture classique, cela comprend le coût horaire, le matériel et la fourniture par le professionnel. Toutefois, pour une peinture plus spécifique comme une peinture isolante, comptez plutôt 80 € le m².

Le taux de TVA applicable

Si en construction, le taux de TVA est de 20 %, en rénovation, il est possible de bénéficier d’un taux de TVA intermédiaire à 10 % à la seule condition que la construction du logement se soit terminée il y a plus de 2 ans. Ce taux intermédiaire s’applique aussi bien à la peinture qu’aux fournitures, si elles sont facturées par le professionnel.

Les autorisations nécessaires

Pour pouvoir repeindre une façade, il faut tout d’abord se renseigner auprès du Conseil d’Architecture d’Urbanisme et D’Environnement (CAUE) du département dans lequel se trouve votre logement. En effet, un style architectural est parfois imposé à certaines régions.

Si des échafaudages doivent être posés à proximité d’une voie publique, vous devez obtenir les autorisations nécessaires auprès de votre mairie. De plus si votre façade est en limite de propriété, vous devrez obtenir l’autorisation de votre voisin pour procéder aux travaux.

Annexes

Avant un ravalement de façade de ce type, il est conseillé de protéger les menuiseries telles que les cadres de fenêtres, le dessous du toit, etc. Pour cela, un simple film polyane suffit.

Les volets, quant à eux, sont généralement ôtés le temps de l’intervention.