Prix d'un écran sous toiture

Mis à jour le 18 juillet 2019
2019-07-18 10:45:00
Travaux de toiture

Lors de la construction d’une maison ou d’un immeuble, il est important de penser à l’installation de l’écran sous toiture. Son rôle est de renforcer le toit en améliorant sa protection. Aucune obligation légale ne vous oblige à le prévoir. Le prix d’un écran sous toiture lors de vos travaux coûte entre 10 à 50 € du m² en pose. Notez toutefois que sa présence est vivement recommandée, notamment dans les régions où les conditions climatiques sont mauvaises et les risques d’infiltration élevés.

 

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Récapitulatif

Type de prestations

Prix

Achat d’un rouleau isolant de 75 m²

environ 120 € TTC

soit 1,5 € TTC le m²

Pose d’un écran sous toiture par un professionnel

de 40 à 50 € par heure

soit de 10 à 50 € le m²

 

 

Caractéristiques et avantages de l’écran sous toiture

Toute toiture se compose d’une charpente, recouverte par les différents éléments d’isolation. Ensuite vient l’écran sous toiture, une couche non obligatoire mais vivement recommandée. Il est recouvert d’un vide sous toit qui permet la ventilation de la toiture, puis de la couverture. Une toiture comprend également une solution d’évacuation des eaux et des ouvertures.

 

L’écran sous toiture renforce l’isolation thermique d’un bâtiment et permet de lutter efficacement contre les infiltrations provoquées par les intempéries. Cela permet donc de protéger la toiture, mais aussi le reste du bâtiment. En effet, les infiltrations finissent toujours par couler dans vos murs. Il est possible que le ou les professionnels que vous contactiez parlent de pare-vapeur ou de pare-pluie. Il s’agit de l’écran sous toiture.

 

Veuillez noter que l’installation d’un écran sous toiture n’est pas obligatoire lors des travaux de construction et de rénovation de la plupart des bâtiments. Seules certaines zones à risques sont concernées par l’obligation d’installer un écran sous toiture. Ce sera notamment le cas des zones particulièrement exposées à la neige et au vent.

 

Lors des différentes étapes de construction de votre maison, l’écran sous toiture est l’élément qui viendra recouvrir la charpente. Ses caractéristiques font que sa présence empêche les oiseaux et autres animaux de petite taille de pénétrer dans les combles pour y faire leurs nids. L’écran vient aussi renforcer votre toiture contre le soulèvement des tuiles pouvant être causé par le vent. Il protège également la maison contre la poussière, le sable et les pollens.

 

Les matériaux d’un écran sous toiture

Lors des travaux de construction d’une maison, il n’est pas rare de confier aux professionnels se chargeant des travaux de fournir le matériel et les équipements nécessaires. Prenez toutefois le temps de vérifier que la solution choisie est conforme aux normes en vigueur. Concernant les écrans sous toiture, c’est la norme NF EN 13859-1 qui doit être respectée.

 

La norme NF EN 13859-1 fixe les caractéristiques minimales exigées en termes de performances des écrans sous toiture. Il existe différents matériaux parmi lesquels vous pouvez choisir :

  • écran sous toiture en propylène ;
  • écran sous toiture en fibres synthétiques ;
  • écran sous toiture en bitume ;
  • écran sous toiture en aluminium, etc.

 

Le matériau composant votre écran sous toiture n’est pas le seul critère important. Pour être efficace, il doit être antidérapant, réfléchissant et parfaitement étanche. Le niveau de qualité de l’étanchéité doit également être choisi en fonction de la fréquence d’exposition du bâtiment aux intempéries comme :

  • la pluie ;
  • le gel ;
  • la chaleur ;
  • les couches de neige ;
  • la pollution, etc.

 

L’étanchéité doit être efficace contre les sources d’humidité provenant de l’extérieur, mais doit impérativement laisser passer les vapeurs provenant de l’intérieur. En effet, si l’étanchéité n’est pas perméable depuis l’intérieur du bâtiment, le logement sera particulièrement humide.

 

Les différents types d’écran sous toiture

  • Les écrans sous toiture réfléchissants

Pour des combles aménagés, nous vous conseillons d’opter pour un écran réfléchissant. Son installation permet de garder cette pièce à vivre au frais en été tout en évitant à la chaleur de s’évaporer en hiver.

Le principe de fonctionnement de l’écran réfléchissant permet de renvoyer les rayons du soleil plutôt que de les absorber.

 

  • Les feuilles bituminées

Plus lourdes que les autres solutions d’écran sous toiture, les feuilles bituminées peuvent ne pas convenir à toutes les charpentes. Il s’agit toutefois du modèle le plus classique.

Composées de fibres synthétiques enduites de bitume, les feuilles bituminées se composent de deux faces distinctes : celle posée sur la charpente est fibreuse, afin de résister aux déchirures, alors que l’autre est antidérapante.

Ce voile armé dispose d’une excellente résistance mécanique.

 

  • Les écrans sous toiture synthétiques
    • Les écrans sous toiture hautement perméables à la vapeur (HPV)

Plus performants que les autres types d’écrans de sous toiture, les écrans HPV sont relativement récents. Comme les feuilles bituminées, ces écrans sont imperméables à l’humidité extérieure et perméable à l'humidité intérieure. Il est aussi possible de trouver ces écrans sous le nom d’écrans respirants.

  • Les écrans sous toitures synthétiques multicouches ou microperforés

A base de propylène, les films synthétiques micro-perforés sont faciles à installer.

Sur le marché, il est possible de trouver deux types de films synthétiques micro-perforés : des modèles sont transparents, d’autres sont opaques.

Très légers, ils conviennent particulièrement bien si vous ne souhaitez pas alourdir votre toiture.

Ce sont des perforations invisibles à l’oeil qui permettent le fonctionnement du système de ventilation.

Les étapes de pose d’un écran sous toiture

Une fois la charpente de votre maison en place, le film de l’écran sous toiture doit être posé en commençant par le bas de la toiture qui se situe juste au-dessus de la gouttière. Il faudra terminer par le haut. Attention à ne pas recouvrir les gouttières afin que l’eau puisse s’écouler convenablement.

 

Les rouleaux achetés doivent permettent de positionner l’écran sous toiture en bandes horizontales. Il est indispensable de les tendre au maximum afin d'optimiser les performances de l’écran. Placez-les de manière parallèle à la gouttière. Il faut ensuite les agrafer à la charpente au niveau des extrémités des bandes.

 

La bande la plus basse doit permettre l’écoulement des eaux de pluie directement dans la gouttière.

 

Afin d’assurer l’étanchéité de l’écran sous toiture, une pâte d’étanchéité adhésive doit être utilisée pour coller l’ensemble des chevauchements des bandes horizontales et des raccords. L’étape finale consiste ensuite à clouer les liteaux par-dessus l’écran.

 

Tous les éléments de toitures comme les cheminées, les fenêtres de toiture ou encore les conduits d’aérations sont des zones pour lesquelles vous devez être particulièrement vigilant. En effet, ce sont des passages où la pénétration de l’eau peut passer si l’écran sous toiture n’est pas positionné de manière assez précise. La complexité d’une bonne pose fait qu’il est préférable de confier la pose à un professionnel.

 

Prix d’un écran sous toiture

En fournitures, il faut compter entre 1 et 20 € par m² (hors prix de pose) pour prévoir un écran de sous toiture dans votre maison. Selon les performances souhaitées, la fourchette de prix est relativement large. Différents facteurs permettent d’expliquer cette variation de prix :

  • Le choix du matériau

Plus le matériau est performant plus il est cher. A vous de choisir le niveau de protection souhaité.

  • Le type de travaux

L’installation d’un écran sous toiture est plus simple en construction et coûte donc moins cher qu’en rénovation.

  • L’étendue de la toiture

La surface de la toiture doit toujours être prise en compte pour connaître le prix exact de travaux sur ou sous toiture.

 

Type de fournitures

Prix (hors pose)

Fournitures pour l’installation d’un écran sous toiture d’entrée de gamme

dès 1 € TTC le m²

Fournitures pour l’installation d’un écran sous toiture haut de gamme

jusqu’à 20 € TTC le m²

 

 

Veuillez noter que tous les devis de couvreurs et autres professionnels spécialisés pour les travaux de toiture ne mentionnent pas toujours le détail des postes de dépense de vos travaux. Ainsi, le prix réel en fournitures et pose de l’écran sous toiture n’est pas toujours très simple à déterminer. Nous vous donnons ci-après un ordre d'idée concernant le coût des matériaux pour vos travaux.

 

Type de fournitures

Prix (hors pose)

rouleau de 75 m²

environ 120 € TTC

soit 1,5 € TTC le m²

 

 

Dans son prix de fournitures, le professionnel prend également en compte les différents équipements et outils dont il aura besoin pour l’installation. Ainsi, pour la pose d’un écran sous toiture, le professionnel aura notamment besoin de vis et de joints. L’ensemble des fournitures nécessaires en supplément de l’écran pourront coûter plus de 100 € TTC en plus.

 

Prix de pose d’un écran sous toiture

En construction, il est assez difficile de définir le prix exact de la pose d’un écran sous toiture. En effet, ce type d’opération est souvent inclus au devis des professionnels se chargeant des travaux de toiture. Si vous contactez un couvreur, voici la grille tarifaire à laquelle vous pouvez vous attendre.

 

Pose d’un écran sous toiture par un professionnel

Prix de pose (hors fournitures)

de 40 à 50 € par heure

soit de 10 à 50 € le m²

 

 

En rénovation, l’installation d’un écran sous toiture est plus complexe. Il est alors nécessaire de prévoir la dépose de la couverture existante pour pouvoir ajouter l’écran sous toiture. Cette opération coûteuse se justifie lorsque la toiture est en mauvais état et qu’elle doit être refaite à neuf.

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